top of page

株式会社ブロードブレインズ

不動産を通じてお客様の

​豊かな生活を実現する

不動産投資のご相談にお応えいたします。

  1. お客様に寄り添い、最適な資産運用プランのご提案

  2. 独自の賃貸管理システムでリスクに備えた安心サービスのご提供

  3. 購入後も安心できる徹底したアフターフォロー

事業内容

事業内容
家族

アセットマネジメント事業

投資物件の資産運用を提案するアセットコンサルティング、そして取得後のサポートとして具体的な賃貸運用プランニングから賃貸管理・運営までを幅広く行い、自社開発物件以外でも確実な賃貸運営を行うプロパティマネジメントで構成しております。

会議イメージ

デベロップメント事業

ステュディオタイプ、SOHOタイプ、ハイグレードファミリーなどの都市型デザイナーズマンションプロジェクトを中心に、オフィスビルから複合商業施設まで幅広い分野で企画・開発を行います。

マンション

不動産流動化・流通事業

中古不動産市場、特に投資型中古マンションのセカンドマーケットに精通したスペシャリストの豊富な専門知識を用い、金融技法とプロパティマネジメントを駆使し、不動産ストックの再生・バリューアップを図り、安定した高収益物件を供給します。

老後の生活を豊かにする手段『マンション経営』

相談

老後の年金対策

不動産投資は、定年後には、家賃収入が私的年金の代わりになるため、公的年金を補う収入源として期待できます。

節税対策

不動産投資で得た収入から、建物の減価償却費やローン金利、さらに固定資産税、都市計画税などの必要経費が差し引かれるので、所得税等の節税効果があります。また相続・贈与税対策としての有効手段です。

生命保険の代替

投資不動産はローンを利用して購入する場合、団体信用生命保険に加入することが義務付けられています。

これにより、ローン返済中に万が一の死亡や、高度障害などになった際には、ローンの残債は保険から支払われるので、生命保険の代わりになります。

インフレ対策

インフレが進むと、物価も上がりますが、土地の価格も上がります。家賃価格の値上げや、投資用不動産を売却して、キャピタルゲインを得ることもできます。

マンション経営に潜む様々なリスクをサポート

集金代行サービス

家賃の回収から督促までを代行し、家賃滞納が発生した場合には弊社で家賃を保証いたします。

家賃保証サービス

万が一空室が発生しても、オーナー様には常に家賃収入を保証いたします。

入居者有無に関わらず、オーナー様から弊社がお部屋を借り上げる形で管理いたします。

女性
東京

弊社の事業について

ご挨拶

私たち株式会社ブロードブレインズでは、「Design for Life stage」をテーマに、洗練された都市型住宅の創造を通じ、「衣・食・住・楽」が充実した理想的なアーバンライフスタイルの提案をさせて頂いております。

 

主な事業モデルとしましては、都心部に高品質なデザイナーズマンション「レジオスシリーズ」を展開するデベロップメント及びアセットマネジメント事業、不動産再生・リノベーション・中古不動産流通を推進する不動産流動化事業です。

 

幅の広い不動産ビジネスを独自の視点で細分化し、各分野をグループ企業が担っていく。

今後、私たちが展開し続ける事業は、企業スケールの成長と共に分業化され、得意分野の専門性を活かせる新しい企業の創出につながっていきます。

効率の良いシナジー効果を最大限に活用できる「総合不動産共同体」を目指し、ブロードブレインズグループならではのきめの細かいグループマネジメントを推進し、開かれた企業運営を実践します。

 

今後とも真に社会から必要とされる企業として

日々、邁進して参りますので何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社ブロードブレインズ代表取締役兼CEO

代表取締役兼CEO 櫻井規雄

会社概要

会社概要

社名

株式会社ブロードブレインズ

所在地

東京都渋谷区広尾1-1-39

恵比寿プライムスクエアタワー13階

営業時間

10:00~18:00

休業日

日曜日

設 立

2002年10月1日

資本金

1億円

代表取締役兼CEO

櫻井規雄

取締役副社長兼COO

種市全洋

従業員

グループ全体60名

取引企業

(株)GMO

東急不動産(株)

住友林業(株)
三井不動産(株)

(株)TFDコーポレーション 

(株)トーシンパートナーズ
(株)フージャーズアベニュー 

(株)グッドコムアセット

フュディアルクリエイション(株)
(株)GAテクノロジーズ
リズム(株)

取引銀行

みずほ銀行 / 三井住友銀行 / 三菱UFJ銀行 
りそな銀行 / 武蔵野銀行 / 朝日信用金庫 
東日本銀行 / 千葉銀行 / 東京スター銀行

提携金融機関

株式会社ジャックス  /  オリックス銀行株式会社
株式会社東京スター銀行  /  株式会社クレディセゾン
イオン住宅ローンサービス株式会社  /  ソニー銀行株式会社  / SBI新生アセットファイナンス株式会社 
株式会社イオン銀行  / 住信SBIネット銀行 株式会社 auじぶん銀行株式会社  / 株式会社SBJ銀行
株式会社SMBC信託銀行  / Fintertech株式会社 
※順不同

加盟団体

(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会
首都圏中高層住宅協会
(財)日本賃貸住宅管理協会

免許番号

東京都知事(5)第81387号

グループ企業

(株)インターファクト

(株)REMAST
(株)ルームバンク

図3.jpg
株式会社ブロードブレインズロゴ
bottom of page